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Blackstone Real Estate Income Trust Inc. firmó un
acuerdo para comprar Simply Self Storage, una compañía
de storages, por US $ 1.2 mil millones con una cartera
que totaliza unos 750.000 metros cuadrados en Estados
Unidos.
Marcos Victorica, economista y CEO de Best American
Storage cuenta que “los fondos de inversión recomiendan
tener en la cartera un bien que sea de fácil entrada y
salida, con una rentabilidad segura y estable que
equilibre el resto de las inversiones”. Y agrega “entre
mis clientes están quienes compran de manera directa y
quienes lo hacen mediante brokers inmobiliarios y
asesores financieros para la cartera de sus clientes”.
Lo que atrae a los inversores a la industria del
self-storage es su alto rendimiento y bajo
mantenimiento. Los inversores prefieren el
almacenamiento sobre los inmuebles residenciales o
comerciales porque es básico y presenta bajo riesgo.
Blackstone REIT dice que el acuerdo se sumará a la
cartera de instalaciones de almacenamiento del
fideicomiso y lo convertirá en el tercer mayor
propietario de almacenamiento en EE. UU.
“Debido a que es una industria estable y que no presenta
grandes fluctuaciones es un refugio seguro para las
carteras de inversión. Durante la pandemia, estas
características nos permitieron vender un edificio
completo de unidades de self storage en Miami, Florida”
concluyó Victorica.
El fondo de inversión en inmuebles, o Real Estate
Investment Trust (REIT) es una empresa que posee y opera
inmuebles con el objetivo de producir rentas; los
inversionistas individuales pueden comprar
participaciones y acceder a una parte de esa utilidad. |
